Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning
Gelegen in het prachtige Moerzeke, biedt deze gezinswoning een perfecte mix van rust en nabijheid van voorzieningen. Moerzeke, een charmante deelgemeente van Hamme in de provincie Oost-Vlaanderen, staat bekend om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. Deze woning bevindt zich in een rustige straat, omgeven door een mix van residentiële bebouwing en prachtige natuur.
Deze gezellige en ruime woning met een prachtige tuin is grondig gerenoveerd door de huidige eigenaars. De lichtrijke living met open haard en tegelvloer is een warme en huiselijke ruimte die perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is in zeer goede staat en biedt alle comfort die je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Met het schuifraam in de leefruimte haal je het groen van de tuin naar binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht en een rustgevend uitzicht op de zonnige zuidwesttuin met terras, zonnewering en een prachtige vijver – dé troef van het huis.
Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet in de inkomhal een een inpandige garage. Aan de achterkant van de woning is een kleine hal met vier deuren: één naar buiten, één naar de keuken, één naar een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en één naar een berging voor het opslaan van huishoudelijke spullen. Langs de tuin heb je ook toegang naar een opslagplaats voor tuin- of werkgereedschap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapk...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 875 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231126-0003050403-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK 20241015 BL22MZ LV |