Overzicht
Omschrijving
UNIEK GELEGEN GERENOVEERDE WONING MET PRACHTIG UITZICHT
ZATERDAG 7/12 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze alleenstaande woning vinden we in een landelijk en uiterst rustig gelegen straatje op fietsafstand van Moerbeke-dorp. Op het gelijkvloers vinden we de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en houtkachel, technische ruimte, apart gastentoilet, 1ste badkamer, slaapkamer/bureau en een op maat gemaakte berging/wasplaats met ingemaakte kasten. Boven vinden we een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers met grote raampartijen die het zicht op de weides nog meer accentueren en verder vinden we hier de 2de badkamer die nog enige afwerking vergt. Buiten vinden we de carport, landelijke tuinhuizen in cottagestijl, de super gezellige tuin met terras waar je kan genieten van een prachtig uitzicht op de weilanden met koeien. De gehele woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en is voorzien van hoogrendements beglazing, goedgekeurde en vernieuwde elektriciteit, vloerverwarming met nieuwe hoogrendementsketel, volledig geïsoleerd (dak, gevel als vloer),.... ASBESTVRIJ!! EPC:197!! De woning is gelegen op fietsafstand van Moerbeke-dorp, openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... en met een zeer vlotte bereikbaarheid met de E34. !!ABSOLUTE TOPPER IN MOERBEKE!! ZATERDAG 7/12 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003456149-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 109 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6353459 |