Overzicht
Omschrijving
Instapklare karakter woning met zonnige tuin!
Bent u op zoek naar een leuke karakteristieke woning met zuidgerichte tuin en terras?
Lees dan zeker even verder!
De leuke tuin, de goede bereikbaarheid naar Gent - Antwerpen en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Indeling:
- Kelder: er is een kelder aanwezig die perfect kan dienen als opbergplaats.
- GLV: via de inkomhal (10m²) komen we bij de ruime leefruimte (37m²) die door de vele raampartijen veel natuurlijk licht binnenkrijgt. Aaneensluitend vinden we de uitgeruste keuken (13m²) die voorzien is van onder andere een oven, inductie kookplaat en veel ingemaakte kasten.Naast de keuken vinden we de hal die ons brengt naar de grote badkamer (19m²) voorzien van een ruim ligbad en inloopdouche. Bij de keuken vinden we de hal die ons brengt bij de zonnige patio en de zonovergoten tuin met terras.
- 1steV: hier vinden we via de nachthal (3m²) de 3 slaapkamers (16-8-9m²) en een handige dressing (9m²) met ingemaakte kasten.
Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003355278-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 322 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 252 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000wfcHIAQ |