Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning met 4 slaapkamers en tuin
Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470 211 482.
Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van E34 en R4.
Gelijkvloerse indeling:
Inkomhal met gastentoilet, aangename en lichtrijke leefruimte met houtkachel gevolgd door de keuken die voorzien is van een frigo, oven en keramische kookplaat. Naast de keuken is een praktische berging voorzien. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het overdekte terras.
+1: nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, douche in bad en tweede toilet.
+2: unieke vierde slaapkamer én een ruimte die kan dienen als zolder/ berging.
Een grote troef van deze woning is de aangename tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Ook heeft u nog een inpandige garage en veel opbergruimte. In 2019 werd het dak nog volledig vernieuwd.
EPC: 306 kWh/m²jaar – Label D
Cv gas
Hoogrendementsbeglazing met PVC
Asbestveilig
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op 0470 211 482.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 311 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003363917-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 43745 - 3627478 |