Overzicht
Omschrijving
Gezellig dorpswoning met aangename tuin
Nabij het dorpscentrum van Moerbeke vinden we deze gezellig rijwoning terug. Origineel dateert deze uit het jaar 1875 maar werd door de jaren heen voorzien van de nodige renovatiewerken.
Via de inkomhal komen we in de recent gerenoveerde keuken. Deze werd kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Verder is hier ruimte voor het creëren van een ontbijtruimte of bureel. Daarnaast vinden we hier een praktische berging die eveneens toegang biedt tot de kelder. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de gezellige, zuidwest georiënteerde tuin. Hier bevinden zich nog twee bergingen en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we nog een zeer ruime leefruimte met eetplaats. Door de raampartijen langs weerzijde kan u hier steeds genieten van een uiterst aangename lichtinval en het achterliggende groen. Aansluitend op de leefruimte treffen we twee slaapkamers (één grote en één kleinere). De badkamer werd uitgerust met lavabo, douche en toilet.
Doorheen de woning werden de ramen vervangen, er werd een nieuwe CV-ketel op gas geïnstalleerd en de vloerplaat van de zolder werd geïsoleerd. Kortom een ideale starterswoning of opbrengsteigendom op een zeer centrale locatie.
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240414-0003207158-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 185 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SE - WAASLAND - BEVRIJDERSSTRAAT30MOERBEKE |