Overzicht
Omschrijving
Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa en parfait état idéalement située dans le village de Strée. Cette spacieuse maison 4 façades de +- 200 m² habitables se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, un spacieux et chaleureux living de 45m², une cuisine neuve entièrement équipée, un bureau ou chambre et une salle de bains. A l'étage: un hall de nuit et 3 belles chambres ( 40m², 30m² 16 m²). Cette jolie villa possède également de spacieux sous-sol avec 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace buanderie et un garage avec nouvelle porte sectionnelle. On y retrouve de très beaux espaces extérieurs à l'abris des regards avec un jardin de 1500m², une terrasse de 60 m² en pierres bleues, une pergola avec fermeture micro perforée et une belle piscine (2022) avec pompe à chaleur et gestion automatisée. Caractéristiques: chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage (récents), système d'alarme, état impeccable. PEB "D" - 301 kWh/m².an. RC: 856€. Très belle opportunité à venir visiter rapidement! Faire offre à partir de 490.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus à contacter notre agence au 085/25.39.03 ou info@trevirasquain.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Algemeen
Wijk of buurt | Condroz |
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Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2595 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250115028693 |
CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59714 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Trevi Rasquain (501320)
Trevi Rasquain (IPI 501320)
Adres |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Website | http://www.trevirasquain.be |
Externe verwijzing | 6632637 |