Overzicht
Omschrijving
**** COMPROMPIS IN OPMAAK ... géén afspraken meer mogelijk !
**** COMPROMPIS IN OPMAAK ... géén afspraken meer mogelijk ! Gelegen op een héél aangename ligging en wandel- of fietsafstand nabij centrum Lombardsijde, jachthaven Nieuwpoort, Golf West, strand, het groene hinterland en natuurgebieden = het walhalle voor wandelaars en fietsers! Kusttram en bushaltes in de directe nabijheid en op 500 meter van kleuter- & lagere school. Winkels en voorzieningen ... lekker gaan eten of terrasje doen,... sportcomplex in de straat, ... en met de ' lopende ' herinrichting en opwaardering van het centrum dus met véél potentieel naar de toekomst toe! Met een immer vakantiegevoel. Deze gezinswoning biedt u minstens 3 slaapkamers. Met de mogelijkheid van een bureel / thuiswerk / zelfstandige activiteit / ... dit met zicht op de mooie en zonnige tuin. Rust is een troef. Véél lichtinval in alle leefruimtes zorgt voor een aangenaam leefcomfort! Mits fiscaal aantrekkelijke investering in een lucht-lucht warmtepomp en zonnepanelen, komt A-label in zicht ( simulaties ter beschikking ). Instapklare woning. Ruime garage en berging aanwezig! Soit, deze gezinswoning biedt jullie alles wat jullie hart verlangt ... Kom uzelf overtuigen tijdens een vrijblijvend bezoek. **** COMPROMPIS IN OPMAAK ... géén afspraken meer mogelijk !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | E-label ten gevolge van elektrische accumulatoren ... bij investering lucht/lucht warmtepomp= B label 189kwh/m2/jaar - indien bijkomend zonnepanelen = 132 kwh/m2/jaar !! A-label in het vooruitzicht !! |
Referentie van het EPC-rapport | UC3020184 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immophone & partners (IPI 503858)
Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
---|---|
Naam van de agent | Dirk De Mey |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 91 64 97 |