Overzicht
Omschrijving
Fermette te Leffinge
Charmante fermette met ruime tuin te Oostende - Leffinge
Ontdek dit uniek eigendom, momenteel gekend als restaurant “Kromme Elleboog”, gelegen op een perceel van maar liefst 1.500 m².
Deze karaktervolle fermette biedt een uitgelezen kans om uw droomwoning te realiseren met minimale aanpassingen.
Troeven van dit eigendom:
• Ruime grondoppervlakte: Geniet van rust en privacy op dit prachtige stuk grond met een weids zicht over de omliggende velden.
• Grote leefruimte:
De huidige verbruikszaal kan eenvoudig omgetoverd worden tot een royale woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten.
• Voldoende parkeergelegenheid: De oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen en is voorzien van een automatische poort.
• Veelzijdige bovenverdieping: Creëer meerdere slaapkamers en badkamers naar wens.
• Prachtige tuin: Perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een idyllisch uitzicht op de omliggende velden.
Deze fermette combineert landelijke charme met talloze mogelijkheden om een moderne gezinswoning te creëren. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een uitzonderlijke ligging in Leffinge, vlakbij Oostende.
OOK GESCHIKT VOOR VRIJE BEROEPEN / HANDEL
Grijp deze kans en ontdek zelf de charme en potentie van dit eigendom!
VERKOOP WEGENS VERHUIS NAAR NIEUWE LOCATIE
Algemeen
Pand naam | Kromme Elleboog |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 855 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilia Royal (201810)
Immobilia Royal (IPI 201810)
Adres |
Christinastraat 63
8400 - Oostende |
---|---|
info@immoroyal.be |