Huis te koop
320000€
4 slaapkamers vierkante meters
215Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met tuin en garage
UNIEKE KANS
Droomt u van een ruime, charmante én betaalbare halfopen woning met tuin? Zonder renovatieplicht? In het gezellige Leffinge kan u deze nu ontdekken! Met maar liefst 4 slaapkamers en garage, volop uitstraling en een sprookjesachtige tuin. Wist u trouwens dat u op 10 min op het strand van het bruisende Middelkerke -dé opkomende kuststad- staat?
DE HALFOPEN WONING:
De charmante gevel met poort bekoort onmiddellijk. Binnen komt u via de ruime hall in een mooie ruimte met eetplaats en aangenaam zitgedeelte met zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de grote keukenruimte waar u ook gezellig kan eten. Tijdens het kokkerellen geniet u van een zalig uitzicht op de vogeltjes in de tuin. Handige bijkeuken aanwezig voor wasmachine en droogkast. De keuken geeft uit op een mooi terras. Bij wat minder weer kan u buiten onder de overkapping blijven zitten. U stapt verder naar dé parel van deze woning: de groene oase met volgroeide bomen, een pruimelaar, en nog veel meer.
Op deze tuin wordt u echt verliefd!
Boven vindt u 4 slaapkamers (met eigen wastafel) en badkamer. De romantische master bedroom kijkt uit op de rustgevende tuin.
GÉÉN RENOVATIEVERPLICHTING. Geïsoleerde zoldervloer, dubbel glas.
LOCATIE: Bakker, traiteur/slager, horeca, apotheek en school op wandelafstand. Vlot bereikbaar, bushalte op slechts 150m.
Ook zeer goed als opbrengsteigendom (nu €1098/m), conformiteitsattest aanwezig.
BEL NU SOFIE VOOR EEN BEZOEK OP 0477/367.147 OF MAIL [email protected]
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231026-0002949540-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 409 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1098 |
|