Huis te koop

525000€

3 slaapkamers 195 vierkante meters

Immoweb code : 20372897
Immoweb code : 20372897
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
195 vierkante meters bewoonbare ruimte
679 vierkante meters grond

Omschrijving

Knap gelegen woning met X-factor

Op zoek naar een thuis met X-factor op een rustige plek tussen de velden? Klinkt een home-office met panoramisch zicht over de velden u als muziek in de oren? Dan zal deze knappe woonst met karakter je verbazen met zijn troeven. In deze woning gaat het allemaal om beleving…
Het gelijkvloers trakteert je op een enorm lichtrijk en ruimtelijk gevoel door de grote glaspartijen in de achtergevel en de vide die de verdiepen organisch met elkaar verbindt. De keuken, eetplaats en het salon zijn één open geheel met directe connectie met het aangelegde terras en de west gerichte tuin.Zowel van buiten als binnen (beneden én boven) kan men dus genieten van prachtige zonsondergangen.
Op het eerste verdiep zorgt de vide opnieuw voor een extra dimensie in de ruimtebeleving. De bureauruimte op de overloop kijkt uit naar beneden én biedt een panoramisch uitzicht over de achterliggende velden. Verder vinden we hier nog de master bedroom, dressing en ruime badkamer die allen zeer handig en creatief met elkaar verbonden zijn.
Op het dakverdiep heeft men 2 slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel en toilet. De voorzieningen voor de douche zitten klaar en kan je dus nog naar eigen smaak afwerken!

Algemeen

Bouwjaar 2003
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 195 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 5 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 679 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 522 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 221 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240822-0003347395-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 221
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 525000 €
Kadastraal inkomen 927 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA SELAVI (501535)

ERA SELAVI (IPI 501535)

Adres Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel
Website http://www.era.be/roel
Externe verwijzing a0iTt0000016AAbIAM

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame