Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoeve op 28a41ca met hoofdgebouw dat reeds dade
Te renoveren hoevewoning, reeds opgetrokken van voor 1850 op perceel van 28a41ca met noord-westgerichte tuin, grenzend aan uitgestrekt agrarisch gebied. Het hoofdgebouw is verzorgd en daarmede, mits enkele ingrepen, al dadelijk goed bewoonbaar, terwijl de aanpalende schuur met veel potentieel kan gerenoveerd worden. In het hoofdgebouw is het trouwens charme troef door de lichte en comfortabele keuken met veranda in annex enerzijds en anderzijds de ruime leefruimte. Er zijn reeds twee degelijk ingerichte slaapkamers aanwezig, alsook een badkamer, zoals je op de foto's kunt zien. Je koopt dit huis voor de, nog steeds geliefde stijl, en haar potentieel, maar bovenal voor de locatie en de landelijke ligging, niet ver van de kerk met daarachter een prachtig natuurgebied,reeds ontdekt door vele wandelaars en fietsers. Maar ook de woning zelf grenst aan een agrarisch gebied met waardevol ecologisch belang. Voor zover als je kunt zien ! Met mooie authentieke deuren, voor deel reeds dubbele beglazing, goed functionerende verwarmingsketel op stookolie. Met kelder. Energielabel F: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Uitgebreider fotoboek&documentatie op www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2841 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 563 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023-0003022408-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 303000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6949 - 150141 |