Overzicht
Omschrijving
Open Bebouwing
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. W Immobilière vous présente cette grande maison 4 façades située à Messancy, sur un superbe terrain de plus de 17 ares. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement ambitieux.
Composition du bien : sous-sol : caves spacieuses avec chaufferie
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, bureau, vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, WC séparé, deux garages (dont un avec accès direct à l'habitation)
Étage : hall de nuit, quatre grandes chambres, une salle de bains
Combles : grenier aménageable de 112 m², accessible par un escalier, sur dalle de béton
Ce qu'on aime : volumes impressionnants et nombreuses possibilités d'aménagement, excellente luminosité , grand jardin à l'arrière avec vue dégagée
Situation idéale : à deux pas du centre de Messancy, proche dArlon, de la frontière et des commodités (commerces, écoles, axes routiers)
Infos techniques : chauffage central au mazout châssis PVC double vitrage rénovation à prévoir
Une maison à fort potentiel qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous dès maintenant. 063 227 277
Chez W Immobilière, nous ne faisons pas les choses à moitié !
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1705 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 649 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20250319013116 |
CO₂ Uitstoot | 160 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 154150 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Double V Immobilière (504408)
Double V Immobilière (IPI 504408)
Adres |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
---|---|
Website | http://www.wimmobiliere.com |
Externe verwijzing | 8145 - 361009360 |