Huis te koop

460000€

4 slaapkamers 238 vierkante meters

Immoweb code : 20626515
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
238 vierkante meters bewoonbare ruimte
1705 vierkante meters grond

Omschrijving

Open Bebouwing

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. W Immobilière vous présente cette grande maison 4 façades située à Messancy, sur un superbe terrain de plus de 17 ares. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement ambitieux.
Composition du bien : sous-sol : caves spacieuses avec chaufferie
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, bureau, vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, WC séparé, deux garages (dont un avec accès direct à l'habitation)
Étage : hall de nuit, quatre grandes chambres, une salle de bains
Combles : grenier aménageable de 112 m², accessible par un escalier, sur dalle de béton
Ce qu'on aime : volumes impressionnants et nombreuses possibilités d'aménagement, excellente luminosité , grand jardin à l'arrière avec vue dégagée
Situation idéale : à deux pas du centre de Messancy, proche dArlon, de la frontière et des commodités (commerces, écoles, axes routiers)
Infos techniques : chauffage central au mazout châssis PVC double vitrage rénovation à prévoir

Une maison à fort potentiel qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous dès maintenant. 063 227 277
Chez W Immobilière, nous ne faisons pas les choses à moitié !

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1957
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 16 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 238 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 46 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 33 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1705 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1200 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 50 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 649 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20250319013116
CO₂ Uitstoot 160 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 154150 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 460000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Double V Immobilière (504408)

Double V Immobilière (IPI 504408)

Adres Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon
Website http://www.wimmobiliere.com
Externe verwijzing 8145 - 361009360

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