Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Messancy
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Fr :
ImmoDoyen a le plaisir de vous présenter une jolie villa de plus de 240 m² habitable sur un terrain de 5,12 ares située dans le charmant village de Longeau, cette villa 4 façades propose une vue dégagée et des prestations de qualité. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 3 toilettes, un grand séjour attenant à une cuisine entièrement équipée dotée d’un îlot central pour vos repas en famille ou entre amis. Cette villa allie confort et fonctionnalités.
La terrasse orientée plein sud avec un emplacement pour un jacuzzi promet des moments de détente privilégiés. Une des caves est équipée avec une estrade dédiée pour entreposer une voiture en plus du grand garage pouvant y accueillir 2 voitures. Une des trois caves peut êtreaménagée en salle de jeux pour petits et grands avec un accès vers une magnifique cave à vin.
La villa est par ailleurs très performante énergétiquement, avec un PEB de classe B et 27 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 8,4 kWc
À l’extérieur, le jardin arboré et les emplacements de parking devant la maison complètent cette propriété unique.
PEB B
Code PEB unique : 20230303001790
Consommation spécifique d'énergie primaire : 134 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 37.008 kWh/an
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteu
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230303001790 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37008 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
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Kadastraal inkomen | 1355 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ImmoDoyen (IPI 517835)
Adres |
Rue d'Ampacet 12
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Frederic DOYEN |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85416444 |