Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Messancy
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Fr :
ImmoDoyen a le plaisir de vous présenter une maison 4 façades. Située dans le charmant village de Bébange, cette maison de 140 m² habitables est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d’un dressing avec douche en face de la chambre parentale. Le séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.
La propriété repose sur un terrain de 8,20 ares, comprenant un jardin clôturé et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Équipée de 33 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 7590 Watt crête, la maison offre une solution écoénergétique, permettant de réduire les coûts d’électricité.
Des caves sur toute la superficie de la maison, offrant un espace de rangement important ou un potentiel d'aménagement pour une profession libérale, la maison dispose d'un garage double pouvant accueillir 2 voitures.
De plus, la maison comporte un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou autre.
Avec un certificat de performance énergétique (PEB) de classe C, cette maison combine efficacité énergétique et confort.
Proche des commodités locales et des grands axes, cette maison vous permet de profiter de la sérénité de la vie de village tout en étant à proximité des villes environnantes.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 820 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20150320016607 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76203 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
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Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ImmoDoyen (IPI 517835)
Adres |
Rue d'Ampacet 12
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Frederic DOYEN |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85410480 |