Overzicht
Omschrijving
Open Bebouwing
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose dans le très beau village de Sélange, une SPACIEUSE FERMETTE sur un terrain de plus de 8 ares offrant un superbe cadre de vie dans un quartier très calme et agréable. Ce bien de plus de 260 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements. En ce qui concerne le corps de logis, le bien est composé comme suit: Niveau -1 ; caves; Niveau RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, véranda, chaufferie et ancienne étable. Niveau + 1 : hall de nuit, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains. Niveau + 2: un grand grenier aménageable pouvant accueillir au minimum 2 chambres.
Jouxtant le corps de logis, le bien dispose d'une vaste grange permettant de NOMBREUX AMENAGEMENTS, actuellement à usage de garage.
Vous profiterez d'un superbe cadre de vie à deux minutes de la frontière luxembourgeoise et proche des commodités (école, transports en commun, grands axes,...).
Possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir jouxtant la propriété.
Le revenu cadastral de la maison (589 €) permet une éventuelle réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dis
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 880 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220826014667 |
CO₂ Uitstoot | 147 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112584 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adres |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 6034 - 361007730 |