nieuw
Huis te koop
385000€
3 slaapkamers 213 vierkante meters
Immoweb code : 20616305
Immoweb code : 20616305
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
2 badkamers
213
vierkante meters
bewoonbare ruimte
105
vierkante meters
grond
Omschrijving
Ruime woning (213 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage
Ruime woning (213 m²) in Merksem.
In deze eenrichtingsstraat op de grens van Merksem en Schoten zit je vlakbij de Bredabaan, wat een voordeel biedt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Verplaats je je hoofdzakelijk met de auto? Een garage is optioneel mee aan te kopen aan €30.000.
De woonst dateert uit 1945 en is goed onderhouden. Ook zijn er verschillende vernieuwingen gebeurd doorheen de jaren, zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Zo is het dak geïsoleerd en is de elektriciteit AREI-conform. Verder beschikken alle ramen over dubbele beglazing in PVC en hout.
Je komt binnen in de inkom-/traphal met op het uiteinde een apart toilet. De rest van het gelijkvloers bestaat uit het leefgedeelte met open ke voor een totale oppervlakte van zo’n 44 m². Achteraan heb je toegang tot de buitenruimte (27 m²) met noord-oost-oriëntatie.
Ook de eerste etage bestaat uit aaneensluitende, open ruimtes. Vooraan bevindt zich de slaapkamer (18 m²) met ensuite badkamer en achteraan treffen we de dressing (14 m²). Handig aansluitend hieraan situeert zich de wasplaats (5 m²). Op de bovenverdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers van 12 m² en 18 m². Ook is hier nog een extra kamer van 12 m² aanwezig, die veel mogelijkheden biedt. De tweede badkamer (5 m²) is voorzien van een lavabo, douche, wc en handdoekdroger.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1945 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Energie
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003443596-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Hans immo (513768)
Hans immo (IPI 513768)
| Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://www.hansimmo.be |
| Externe verwijzing | 15599 - 3597544 |
Neem contact op
Reclame