Huis te koop
349900€
3 slaapkamers 134 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 tot 3 slaapkamers en mooie tuin
MERKSEM | INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 2 TOT 3 SLAAPKAMERS EN MOOIE TUIN MET TUINHUIS, OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 190m² | EPC 274 |
Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - woonkamer - eetruimte - open, geïnstalleerde keuken - berging - badkamer 1 (douche en toilet) - badkamer 2 (ligbad, dubbele lavabo en toilet) - gezellige, zonnige tuin met tuinhuis.
Eerste verdieping: traphal - twee ruime slaapkamers en 1 kinderkamer / bureau. Droge kelder.
Troeven:
* instapklare woning gelegen in een rustige straat, doch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de Antwerpse ring.
* mooie, goed georiënteerde tuin (zuidoost) met weinig inkijk
* elektriciteit conform het AREI tot 2044
* nieuwe vaatwasser en dampkap .
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250108-0003499532-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8909 - TK2501-03 |