Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning te woonwijk
Deze op te frissen woning in Merksem biedt ruimte, groen en een centrale ligging (nabij speeltuin, supermarkten, oprit snelweg,..). Achter het huis, met een tuin en een zonnig terras op de eerste verdieping, ligt het park van Groenendaal. In de straat is een speeltuin, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Openbaar vervoer en belangrijke wegen zijn vlakbij, waardoor alles makkelijk bereikbaar is. Mobiscore: 9,1!
Op de gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot een grote garage, voor 2 wagens, met aparte berging. De eerste verdieping heeft een lichte en ruime leefruimte met een open keuken en kleine berging. Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op, waar je heerlijk kunt ontspannen met zicht op de tuin en het aangrenzende park.
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, een kleine berging en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Met zijn centrale ligging, praktische indeling en gezinsvriendelijke omgeving biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een warm en comfortabel thuis te Merksem!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RL PROJECTS
Adres |
Uitbreidingstraat 84,
2600 - Berchem |
---|---|
Externe verwijzing | N2170/01/001 |