Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers.
Instapklare gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers in Merksem
Ontdek deze charmante woning in het hart van Merksem, met een bewoonbare oppervlakte van 213m² en een perceel van 206m².
Deze woning biedt drie ruime slaapkamers, met plaats voor extra slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt op elke verdieping over een badkamer en een keuken, waardoor het de ideale woning is voor gezinnen met oudere kinderen of een inwonende ouder.
Troeven:
· Instapklaar
· Zeer ruim (bewoonbare oppervlakte van 213m² en een perceel van 206m²)
· 2 woonkamers, 2 badkamers en 2 keukens
· EPC: 210 kWh/ (m² jaar)
· Gezellige, goed georiënteerde tuin
· Zeer ruime kelder
· ...
Beschrijving:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend salon. Aansluitend vinden we een gezellige tv hoek.Verder door vinden we nog een woonkamer met tv hoek en eetgedeelte, welke mooi aansluit bij de moderne, goed uitgeruste keuken. Deze is voorzien van alle nodige apparatuur en een prachtig werkblad. Tevens vinden we op het gelijkvloers ook de eerste badkamer met douche, lavabomeubel en een apart gastentoilet.
Verdiep 1:
Drie ruime slaapkamers. De 3de slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met bad en zelfs een eigen keuken. De slaapkamers zijn licht en luchtig, waardoor een rustige nachtrust gegarandeerd is.
Kelder:
De ruime kelder is ideaal voor extra opslag.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003471331-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 418000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 966 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home4You (IPI 516742)
Adres |
Pieter Van den Bemdenlaan 110
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 132 - 345345885 |