Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met stadskoer
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen vlak bij belangrijke invalswegen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Merksem, werd in 2020 met kwaliteitsvolle materialen gerenoveerd en is volledig instapklaar.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige toestellen van AEG. Aansluitend vind je een bergruimte met voorzieningen voor een wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet. De veranda, voorzien van een schuifdeur die toegang geeft tot de gezellige stadstuin met directe aansluiting op een aangrenzend park.
Op de eerste verdieping bevindt zich eenbadkamer die uitblinkt met een ligbad en een stijlvolle inloopdouche, samen met een bureauruimte die baadt in natuurlijk licht en een prachtig uitzicht biedt op het park. Verder is er een ruime slaapkamer en een ingerichte zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra kamer.
Deze woning combineert moderne afwerking met een uitstekende ligging, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid zoekt.
Troeven
Gunstig EPC
Prachtige afwerking
Plafondverwarming
Waterpomp
Ideale locatie
14,4m² zonnepanelen
Thuisbatterij: gebruik opgewekte energie!
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128-0003458688-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000014UDRIA2 |