Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-étage met tal van mogelijkheden, met 3 slaap
2170 MERKSEM | INSTAPKLARE BEL-ÉTAGEWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN, MET DRIE SLAAPKAMERS, DUBBELE OPRIT, TUIN MET TUINHUIS EN PRAKTIJKRUIMTE BENEDEN | EPC B |
Indeling als volgt : gelijkvloers : oprit voor 2 wagens - inkomhal - wasplaats - praktijkruimte - (wacht)kamer - berging - mooie tuin met aangelegd terras en tuinhuis.
Eerste verdieping : traphal - ruime woonkamer op parket - geïnstalleerde keuken - terras met trap naar de tuin - toilet.
Tweede verdieping : traphal - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, lavabomeubel en handdoekdroger - berging.
Troeven:
Het gelijkvloers kan perfect worden ingericht als praktijkruimte, studio of zelfs handelspand, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit wenst te combineren met wonen.
Deze lichtrijke woning biedt veel ruimte en comfort en beschikt over een gezellige tuin met pergola.
Tot slot is deze woning zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en in de achtertuin ligt een grote openbare speeltuin.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367411-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1551 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Chase (IPI 203505)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
---|---|
Externe verwijzing | 8897 - TK2410-25 |