Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig huis met 4 slaapkamers te koop in Merksem!
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de inpandige garage met een elektrische sectionale poort. Verder vindt u een kelder en een praktische wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste slaapkamer, en via de berging komt u uit in de zonnige, zuid-gerichte tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet met handenwasser, een ruime leefruimte, en een keuken met toegang tot een dichtgemaakt terras/berging.Op de tweede verdieping vindt u 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Bijzonderheden: - Ramen 2018 / 3-dubbele beglazing- Dak 2023 vernieuwd- 4 aircoheathers- 17 zonnepanelen- 2 thuisbatterijen- Rolluiken en vliegenramen aanwezigKortom, een moderne en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Merksem, met een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek uw nieuwe thuis!Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666 66 66 of mail naar. [email protected]. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003431157-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1175 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2170-24053 |