Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met 4 slpks en stadstuin.
Woning met 3 à 4 slpks en stadstuin
Gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Merksem de "Tuinwijk", bevindt u zich op wandelafstand van het "Fort van Merksem", scholen, winkels en openbaar vervoer.
De indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met een apart toilet, gezellige leefruimte en ingerichte half open keuken. Aansluitend is er toegang tot de stadstuin.
Kelder is aanwezig.
1ste verdieping:
Drie volwaardige slaapkamers op een laminaatvloer. De badkamer met toilet, lavabomeubel en douche.
2de verdieping:
De zolderruimte (met uitschuiftrap) is ingericht als 4e slaapkamer met douche.
Pluspunten:
- Recente CV op gas
- Geen renovatieplicht (EPC C score)
- Kelder aanwezig
- 3 à 4 slaapkamers
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 88 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 250 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Marconti bv (IPI 202388)
Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 2050 - 316 |