Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slpk. en tuin
Deze charmante, op te frissen woning is prima gelegen in een residentiële wijk in Merksem. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Bovendien heeft het een ideale verbinding met de snelweg en andere belangrijke uitvalswegen! U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, dewelke meteen toegang geeft tot de gezellige woonkamer op planché-vloer. Verder heeft het gelijkvloers een eenvoudige, maar voorziene keuken, een nette badkamer met inloopdouche, toilet, handdoekdroger en wastafel met meubel en een veranda. Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de 1e verdieping, waar zich 3 volwaardige slaapkamers bevinden. Een vaste trap leidt verder naar de 2e verdieping waar zich nog een gigantische 4e slaapkamer bevindt. De woning beschikt verder nog over een kelder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 223m². In de toffe, west-georiënteerde tuin zal u heel wat uurtjes van de buitenlucht kunnen genieten. Extra troef is hier absoluut het super gezellige, overdekte terras!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 223 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003412912-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 441 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-189 |