Overzicht
Omschrijving
Gezellige, instapklare woning met 2 slpk. en tof stadstui...
Deze gezellige woning is gelegen in een aangename, rustige buurt in Merksem, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De Gagelveldenstraat wordt tevens de eerste 'tuinstraat' in Merksem. Bij binnenkomst via de voordeur kom je terecht in een inkomhal met gastentoilet. Verder bestaat het gelijkvloers uit een volledig opengewerkte, lichte leefruimte met eetkamer, netjes geïnstalleerde keuken, woonkamer op een 'zwevende' tussenverdieping en een bureau/speelhoek. Een open, houten trap leidt vanuit de woonkamer naar de bovenverdieping, waar zich 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, handdoekdroger en wastafel bevinden. Bij de woning hoort een tof, besloten stadstuintje met verhard terras, waar je fijn kan relaxen in de buitenlucht. Er is ook een gemetste tuinberging aanwezig, waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 73 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240904-0003361507-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 408 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-154 |