Overzicht
Omschrijving
Ruime Eengezinswoning
!!! IN OPTIE !!! Deze instapklare eengezinswoning (EPC C) in Merksem is ideaal gelegen, vlakbij diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer. De woning is ruim, heeft vier (mogelijkheid 5) slaapkamers en beschikt over een gezellige koer.
??Enkele extra belangrijke pluspunten:
????- Instapklaar
- EPC C
- Centrale ligging
- Veel natuurlijk licht
- Twee badkamers
- Moderne keuken
- Ruime kelder
- Dicht bij parken
- Dubbel glas
- Ruime kelder
- Dressing
- Elektriciteit conform
??Indeling:??
Kelder (30m²): ruime & droge kelder?
GLVL: inkomhal (8m²), ruime leefruimte (36m²) met aansluitend de keuken (15m²) die volledig geïnstalleerd en voorzien is van alle moderne gemakken en apparatuur die nodig zijn voor comfortabel wonen. Badkamer (4 m²) en een ruime koer van 20 m², perfect geschikt voor ontspanning.??V1: De nachthal verbindt de kamers, inclusief twee ruime slaapkamers. Een handige dressing van 10 m², een wasruimte en een apart toilet van 1 m² zijn beschikbaar. Ook is er een badkamer van 4 m² aanwezig.??
V2: Twee comfortabele slaapkamers van 21m² en 12m².
Voor verdere details en aanvullende informatie kunt u contact opnemen via e-mail op [email protected] of telefonisch via 03/284.60.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240515-0003246487-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Hoboken (IPI 514776)
Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
---|---|
Externe verwijzing | 2974 - 110651 |