Huis te koop
299000€
3 slaapkamers 290 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met weide in Merkem
In Merkem op de verbindingsweg tussen Ieper en Diksmuide bevindt zich deze te renoveren woning. De woning is gelegen op een perceel van 1809 m².
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, bureel, badkamer, ruime woonkamer met aansluitend de keuken, een kelder en een voutekamer.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en tal van zolderruimte waar er nog extra kamers gemaakt kunnen worden.
Verder is er nog de ruime garage die langs de zijkant bereikt kan worden en tal van bergruimte buiten.
Achteraan het perceel is er nog een grote weide beschikbaar die ook langs de zijkant bereikt kan worden.
Bent u opzoek naar een te renoveren woning met tal van ruimte? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op!
Troeven
* Centrale ligging
* Veel mogelijkheden
* Grote weide
1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
…
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1809 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 1105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003296772-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
P-score | A |
|---|---|
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|