Huis te koop

* 394800€

4 slaapkamers 181 vierkante meters

Immoweb code : 20479302
Immoweb code : 20479302
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
181 vierkante meters bewoonbare ruimte
240 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne nieuwbouwwoning met zonnige tuin

Hedendaags woonproject in Merendree, een landelijke deelgemeente van Nevele met een vlotte connectie tot de E40 en nabijgelegen steden zoals Gent en Brugge.

De ideale combinatie van rustig wonen en uitstekende mobiliteit.

In de buik van 'la Flandre profonde' geniet je hier van landelijke rust, sport en recreatie vlakbij, gezellige cafés & restaurants, fietsen en wandelen langs prachtige routes en waterlopen.

In dit gloednieuw verkavelingsproject met een variëteit tussen open, halfopen en gesloten bebouwing worden 30 woningen aangeboden, die naar eigen smaak en keuze kunnen afgewerkt worden.

Het kleurenpalet van deze moderne woningen oogt fris, luchtig en stijlvol dankzij de verschillende baksteentinten in combinatie met de zwarte ramen en deuren.

De woningen zijn qua architectuur en afwerking hoogkwalitatief, en beschikken over 3 of 4 slaapkamers, parkeergelegenheid en een zonnige tuin.

Door het gebruik van de nieuwste technieken en hernieuwbare energiebronnen zoals warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming voldoen de woningen aan het E-peil 20 (BEN-woning).

Project van Condius.

Neem contact op via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor een uitgebreide toelichting van het project, meer visualisaties, uitleg bij de plannen, het lastenboek en een begeleid bezoek ter plaatse.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 394.800
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 181 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 240 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 394800 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Infinimo (501717)

Infinimo (IPI 501717)

Adres Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne
Website http://www.infinimo.be
Externe verwijzing 19818 - 087/24/IVDL1

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame