Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk gunstig gelegen gezinswoning met landelijk ...
Uitzonderlijk gunstige, ligging op ieder gebied;
Merendree; enerzijds gekend en gegeerd om zijn op en top levendig dorpsgevoel; opvang, schooltje, tennis/padelclub, superette/ supermarkt, slager(s), horeca, bakkerij,… op fietsafstand.
Om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes in groene omgeving, “Vallei van de Oude Kale” en zoveel meer.
Anderzijds de moeilijk te evenaren bereikbaarheid tegenover talrijke verbindingswegen (E40, R4, N9,…)
EN openbaar vervoer zowel treinstation Landegem op 2 km.
Te renoveren gezinswoning met mogelijkheden naar ieders wensen en noden;
Op het gelijkvloers omvat; inkom/trappenhal, vooraan ruime leefruimte waar men makkelijk eetkamer en zithoek voorziet.
Richting achterzijde eerst ruime leefkeuken waar men opnieuw makkelijk een eetgelegenheid voorziet en aansluitend praktische berging.
Verder op het gelijkvloers badkamer, apart toilet en inpandige garage/technische ruimte.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal twee (slaap)kamers, ruime zolderruimte in te delen en af te werken naar eigen noden en wensen.
Maar op vandaag reeds genietend van een prachtig landelijk verzicht achteraan.
Enorme troef en meerwaarde voor de toekomstige eigenaars is hier heel zeker de combinatie tussen de perfecte oriëntatie en het unieke verzicht aan de achterzijde. Werkelijk het beste van twee werelden; Alles wat een gezin maar nodig kan hebben voor handen in de directe omgeving van je thuis; Met daartegen het landelijk verzi...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSD2024017 |