Huis te koop

3 slaapkamers 132 vierkante meters

Immoweb code : 20436182
Immoweb code : 20436182
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
132 vierkante meters bewoonbare ruimte
807 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren bungalow in de fruitwijk van Merelbeke

Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Deze te renoveren bungalow in de rustige fruitwijk van Merelbeke ligt op een perceel van 807 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 132 m². De zonnige tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin en is een fijne plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een inpandige garage. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke en behulpzame buren, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, drie slaapkamers, badkamer, inpandige garage. De praktische zolderverdieping is ideaal voor het opbergen van spullen. Exterieur: deze woning heeft een zonnige zuidoostgerichte tuin en is omringd door groen. De woning kan achteraan nog worden uitgebreid, of opgehoogd. CV op aardgas. Renovatieverplichting van toepassing. Renovatiesimulatie op de Bordes-website te maken. Plattegrond op de Bordes-website te downloaden. Troeven: Fantastische locatie | Heerlijke tuin | Leuke buren.  Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 25 januari 2025, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1979
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 132 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 807 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 509 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20231127-0003050944-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 1375 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bordes Merelbeke (508950)

Bordes Merelbeke (IPI 508950)

Adres Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke
Externe verwijzing VKM24045AVRCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame