Overzicht
Omschrijving
Architecturale woning met bijhorend stuk bouwgrond
Deze elegante en statige villa bevindt zich op een ruim perceel van 1.791 m², aangevuld met een extra bouwgrond van circa 1.048 m², die momenteel dienstdoet als tuin. Dit resulteert in een totale grondoppervlakte van 2.839 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 390 m² en gebouwd in de jaren 1990, werd de woning opgetrokken met hoogwaardige materialen en moderne technieken.
Via de discrete oprit heb je toegang tot de dubbele garagepoort, tevens is er op de oprit nog extra ruimte voor auto’s te parkeren. Bij de inkom bevindt er zich buiten nog een kleine waterpartij, wat een extra vleugje charme toevoegt. De inkomhal is ruim en lichtrijk wegens de lichtstraat. De aanwezigheid van een aparte bureau bij de inkomhal is ideaal voor wie klanten thuis wil ontvangen, zonder dat het privéleven wordt verstoord.
De leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin, wat zorgt voor veel licht en een connectie met de groene omgeving. De open indeling van de leefruimte, met een haard en toegang tot de recent vernieuwde keuken, straalt rust en ruime uit. Eén van de vele voordelen van deze villa zijn de vele ruimtes, waaronder een atelier voor keramiek, bijkeuken en de grote garage met toegang tot de kelder.
De eerste verdieping met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, die volop comfort en privacy bieden. Het uitzicht op de historische Schelderomolen, ook wel de Witte Wachter genoemd, verleent de woning extra charme met bijkomende his
Beschikbaar vanaf | 1 april 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2839 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202406210003290036-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1087000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|