Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op toplocatie te Merelbeke
Ben je op zoek naar een leuke woning met karakter en talloze mogelijkheden? Deze te renoveren woning biedt een stevige basis om jouw droomhuis te creëren! Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een praktische indeling en een ruime tuin.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichte woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Daar geniet je van veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een tuin waar je volop kunt genieten van buitenactiviteiten of rustig kunt ontspannen.
Waarom kiezen voor deze woning?
• Authentiek karakter: Veel originele elementen zijn bewaard gebleven, wat een unieke uitstraling geeft.
• Groot potentieel: Mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te richten en uit te breiden.
• Ruimte: Drie slaapkamers en een praktische indeling voor een gezin of koppel.
Grote troef is ligging! Mobiscore = 8,6/10!
Richtprijs: 259.000€
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen.
Contacteer Ruben op 0479/ 03 90 17 of mail naar [email protected]
Wijk of buurt | GROOT GENT |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6295797 |