Huis te koop
307000€
3 slaapkamers vierkante meters
120Overzicht
Omschrijving
Aantrekkelijke gerenoveerde woning te koop in Merelbeke
Belangrijk: Deze woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Immomakelaars hoeven ons niet te contacteren. Dankzij directe verkoop betaalt de koper geen commissie, wat zorgt voor een aantrekkelijke prijs.
Deze instapklare woning in de rustige Bergbosstraat 46 biedt een ideale thuis voor koppels of jonge gezinnen. Volledig gerenoveerd met een frisse uitstraling en praktische indeling.
Belangrijkste kenmerken:
• Lichtrijke leefruimte: Gezellige woonkamer met veel lichtinval en een mix van moderne en authentieke elementen.
• Moderne keuken: Goed uitgerust met veel opbergruimte, werkoppervlak en directe toegang tot de tuin.
• Handige bergruimte: Tussen de keuken en badkamer bevindt zich een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast.
• 3 slaapkamers: Twee comfortabele kamers en een ruime zolderkamer voor extra mogelijkheden.
• Badkamer: Voorzien van bad, wastafel en apart toilet.
• Buitenruimte: Aangename tuin met een handig tuinhuis/werkhuis.
• Kelder: Droge kelder, ideaal voor opslag.
Ligging: Gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Merelbeke. In de directe nabijheid vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, ideaal voor pendelaars.
Deze woning is perfect voor een koppel of een jong gezin dat op zoek is naar een degelijke en instapklare thuis. Geen overdadige luxe, maar wel een comfortabel en gezellig huis
Plan snel een bezoek en ontdek deze charmante woning!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 4 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221102-0002714927-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 159 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 307000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|