Overzicht
Omschrijving
Trendy, energiezuinige nieuwbouwwoning
Deze nieuwbouwwoning, opgetrokken in 2020, beschikt over een mooi perceel oppervlakte van 222 m². Deze woonst is de ideale combinatie van een modernistische stijl gecombineerd met functionaliteit.
De breedte van deze woning is eveneens uniek voor een nieuwbouw. Bij het ontwerp en de opbouw werd er veel aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen, energiezuinigheid alsook natuurlijk lichtinval en het gevoel van ruimte.
U betreedt de woning via de inkomhal voorzien van een ingemaakte kastenwand die dienst doet als vestiaire en schoenkast. Tevens is er ook een gastentoilet en praktische bergruimte aanwezig. In het leefgedeelte bevindt zich de open keuken met eiland. De keuken is uitgerust met de nodige apparaten en vormt het hart van de woonst. Deze vloeit moeiteloos over in de leef- en eetkamer. Absolute troef is het grote schuifraam welke toegang biedt tot de verzorgde tuin met terras. Hier is het heerlijk vertoeven op elk moment van de dag. Dankzij de vloerverwarming en koeling, aangedreven door een warmtepompsysteem, geniet u van een aangename temperatuur en energiezuinig wooncomfort doorheen de woonst.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die veelzijdig in te richten zijn. Zo is er op heden de masterbedroom, twee kinderkamers en afzonderlijk bureel. De badkamer straalt comfort uit en beschikt over een dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Bijkomend is er een tweede berging, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44043-G-OMV_2018046945/EP16444/W013/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1035 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Leopold De Vosstraat 12 - Merelbeke |