Overzicht
Omschrijving
Prachtige gezinswoning met hedendaagse touch
Gelegen op de Hundelgemsesteenweg te Merelbeke vinden we deze hedendaagse halfopen bebouwing terug die zich bevindt op een perceel van 626 m2 en recent grondig gerenoveerd werd.
Bij het betreden van deze woonst ervaart men onmiddellijk het gevoel aan ruimte en de vele lichtinval die deze eigendom te bieden heeft.
Op het gelijkvloers treft men de lichtrijke eetruimte met aanpalend de zitruimte die beide zicht hebben op de pas aangelegde tuin en terras. Aansluitend vindt men de open, moderne keuken die voorzien is van kwalitatieve (Whirlpool) toestellen en opbergkasten. Bijkomend biedt de gelijkvloerse verdieping nog een handige bergruimte/wasplaats om de nodige keukenvoorraad of poetsmateriaal te stockeren, alsook een gastentoilet.
Op de eerste verdieping treft u de volledig uitgeruste badkamer in marmerlook, die voorzien is van een ruim ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De twee slaapkamers zijn uitgerust met een hedendaags laminaat en bieden heel wat ruimte.
Op het tweede verdiep werd de zolderruimte volledig geïntegreerd in het woongedeelte. Hier vindt men een ruime, open kamer die naar eigen wens kan worden ingericht.
Bent u op zoek naar een instapklare woonst met vlotte bereikbaarheid? Dan is deze gezellige gezinswoning zeker een bezoekje waard!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 626 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 626 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240929-0003392125-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 373 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo CVH (IPI 509736)
Adres |
Galglaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | S-HUN-002-483 |