Overzicht
Omschrijving
Totaal gerenoveerde woning met 3 slpk in residentiële buurt
Totaal gerenoveerde woning met 3 slpk in residentiële buurt
EPC-score: A
MOBISCORE: 8,6/10
Deze woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in Merelbeke Flora en geniet van een vlot bereikbare ligging vlakbij de invalswegen (R4, E40, E17).
Deze woning werd zonet volledig gestript en gerenoveerd (isolatie, technieken, vloeren, leidingen, ramen, dak,..). Op het gelijkvloers komt u de woning binnen in de inkomhal. Via de inkomhal heb je toegang tot de brede lichtrijke leefruimte, waar vooraan de zithoek voorzien is en achteraan de eetruimte met open keuken. De keuken werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Aan de keuken zit de toegangsdeur tot de droge kelder. Achter de keuken is er nog een achterbouw waar het gastentoilet voorzien is en de toegangsdeur is naar de buitenruimte.
De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar zich 2 slaapkamers, de badkamer en een apart 2e toilet voorzien is. De badkamer wordt uitgerust met een groot ligbad (douche-in-bad) en een dubbel wasmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich tot slot de 3de ruime slaapkamer onder het dak, waar de originele houten balken werden bewaard. De woning beschikt over een volledig afgesloten buitenruimte met een hardstenen terras en kiezels. Achteraan bevindt er zich nog een kloek bijgebouw. Achter het bijgebouw loopt er een toegangsweg, waardoor u de woning achteraan kan bereiken met de fiets. De woning wordt uitgerust met 8 zonnepanelen.
Ideaal voor starters, jon
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 101 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-00003291964-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6305794 |