Huis te koop

429000€

4 slaapkamers 208 vierkante meters

Immoweb code : 20264670
Immoweb code : 20264670
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
208 vierkante meters bewoonbare ruimte
393 vierkante meters grond

Omschrijving

- Compromis in opmaak -
Solide halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage, zijdelingse oprit en tuin te Merelbeke (Flora). Deze woning bevindt zich op een uitstekende centrale ligging. In de directe nabijheid van scholen, buurtwinkels, slager, sportinfrastructuur en ontspanningsfaciliteiten, horecazaken en op amper 13minuten van centrum Merelbeke en 12 minuten van Gent (vlakbij R4, E17, E40). De woning dateert van midden de jaren '50 en heeft een zeer degelijke constructie en structuur. Mits de nodige opfrissingswerken is dit de ideale gezinswoning! Bovendien werden de ramen en het dak 2 jaar geleden volledig vernieuwd. Naar indeling toe beschikt deze eigendom over een inkomhal, een lichtrijke L-vormige leefruimte bestaande uit een zit- en eetgedeelte, doorgang naar de keuken met berging voor voorziening alsook apart toilet en toegang tot de badkamer met inloopdouche en lavabo. Via de keuken heb je ook toegang tot de tuin. Naast de keuken is er nog een kleine kelderruimte. Op het eerste verdiep heeft u via de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap kan u naar de bovenste verdieping waar er reeds een polyvalente ruimte is die verder kan dienen als extra 4de slaapkamer. Zijdelings kan je nog naar de zolderruimte onder het dak die kan dienen als opbergruimte. Bovendien zijn alle de ramen beneden in de living en de keuken alsook de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken. Kortom bent u op zoek na...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1955
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 208 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 393 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Energie

Primair energieverbruik 354 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241008-0003405285-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 429000 €
Kadastraal inkomen 624 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Oximo (504341)

Oximo (IPI 504341)

Adres Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke.
Website https://www.oximo.be/
Externe verwijzing 85521277

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame