Overzicht
Omschrijving
- Compromis in opmaak -
Solide halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage, zijdelingse oprit en tuin te Merelbeke (Flora). Deze woning bevindt zich op een uitstekende centrale ligging. In de directe nabijheid van scholen, buurtwinkels, slager, sportinfrastructuur en ontspanningsfaciliteiten, horecazaken en op amper 13minuten van centrum Merelbeke en 12 minuten van Gent (vlakbij R4, E17, E40). De woning dateert van midden de jaren '50 en heeft een zeer degelijke constructie en structuur. Mits de nodige opfrissingswerken is dit de ideale gezinswoning! Bovendien werden de ramen en het dak 2 jaar geleden volledig vernieuwd. Naar indeling toe beschikt deze eigendom over een inkomhal, een lichtrijke L-vormige leefruimte bestaande uit een zit- en eetgedeelte, doorgang naar de keuken met berging voor voorziening alsook apart toilet en toegang tot de badkamer met inloopdouche en lavabo. Via de keuken heb je ook toegang tot de tuin. Naast de keuken is er nog een kleine kelderruimte. Op het eerste verdiep heeft u via de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap kan u naar de bovenste verdieping waar er reeds een polyvalente ruimte is die verder kan dienen als extra 4de slaapkamer. Zijdelings kan je nog naar de zolderruimte onder het dak die kan dienen als opbergruimte. Bovendien zijn alle de ramen beneden in de living en de keuken alsook de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken. Kortom bent u op zoek na...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241008-0003405285-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Oximo (IPI 504341)
Adres |
Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke. |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85521277 |