Overzicht
Omschrijving
Instapklare totaalrenovatie met zonnepanelen
Hier is het zalig thuiskomen. Een groene, residentiële woonomgeving op fietsafstand van Gent en Merelbeke-centrum. Met de auto ben je vlot opweg door de nabijheid van de combinatie E40/R4/E17.
De charmante voorgevel van de zonnige hoekwoning ligt al een tipje van de sluier over al het moois dat binnen op je staat te wachten.
Een ruime woning, voorzien van alle moderne wooncomfort. Niet alleen esthetisch onderging de woning een volledige upgrade.
Ook energetisch is de woning met een A-label klaar voor een mooie toekomst.
Schitterend georiënteerd perceel (Zuid-west) waardoor je de hele dag door van extraveel zonlicht geniet. Schuif het grote raam in de leefruimte open en geniet van een ongevenaard binnen-buiten gevoel.
De benedenverdieping biedt ruim plaats voor een grote zithoek, eethoek en ontbijthoek. De keuken is volledig uitgerust voor een optimale kook-ervaring.
Via de mooie zwarte trap kom je op de eerste verdieping met 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ook de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast is op de 1e verdieping. Extra handig, zo hoef je niet met wasmanden te sleuren.
Nog een verdieping hoger, onder het dak: de master bedroom. Supercharmant door de zichtbaar gelaten houten balkstructuur van het dak.
De handige kelder zorgt voor extra opslagruimte.
Fietsen en ander tuinmateriaal kan je opbergen in het nieuwe tuinhuis.
Contacteer Ingrid via [email protected] of 0
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 0003204802 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 548000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 463 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19467 - 115/24/IVD |