Overzicht
Omschrijving
Unieke gerenoveerde woning op uitstekende ligging!
We treffen deze kwalitatief gerenoveerde woning op de grens van Merelbeke en Gentbrugge. Uitstekend gelegen op fietsafstand van Gent-Zuid en vlakbij het station van Merelbeke. De woning heeft een uniek, lichtrijk en open karakter en is tevens zeer energiezuinig. INDELING: we betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de eerste slaapkamer met bijhorende badkamer en patio en anderzijds tot de ruime garage/atelieruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime leefkeuken met eetplaats, een apart toilet, een wasplaats, een slaapkamer met badkamer (mogelijkheid tot creëren van een studio). Ook bevindt zich op deze verdieping het mooie dakterras van 25m². Op de tweede verdieping treffen we een gezellige leefruimte, een logeerkamer/kinderkamer en een bureauruimte. Heeft u interesse in deze zeer leuke woning met goede energiescore? Contacteer ons snel voor een plaatsbezoek! E-Peil: 75. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 117 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 75 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1062 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKMERHUNDELGEMSESTEENWEG24 |