Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning in groene omgeving te Merelbeke
Deze gezellige woning, licht op te frissen woning, ligt aan de groene rand van Gent, op slechts één kilometer van het centrum van Bottelare en biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom, een inpandige garage en een tuin.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, sfeervolle woonkamer met houtkachel, volledig geïnstalleerde keuken, bergruimte en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Eerste verdieping: Nachthal, zeer ruime slaapkamer bestaande uit twee aaneengeschakelde ruimtes, en een apart toilet.
Tweede verdieping: Nachthal en een tweede slaapkamer.
Buitenshuis: Gezellige tuin met tuinberging en tuinhuis, ideaal voor ontspanning en opslag.
Uitzonderlijk: mogelijkheid tot het aankopen van het naastgelegen perceel Muntestok 10. Ideaal als kangeroewoning, families die naast elkaar wensen te wonen of project!
Grijp deze kans en ontdek uw nieuwe thuis!
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.
Interesse?
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Simon Coens via 0478/206.774 of stuur een e-mail naar [email protected]. Meer informatie is ook te vinden op onze website: www.cornelis-partners.be.
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 2 |
---|---|
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5596244 |