Overzicht
Omschrijving
Te koop, knap gerenoveerde woning met tuin te Merelbeke!
Eerste bezoekdag dinsdag 17 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3815790
In het CENTRUM VAN MERELBEKE, nabij alle faciliteiten vinden we deze knap GERENOVEERDE RIJWONING. De gevel geeft weinig prijs van de lichtrijke woning die er achter verscholen zit. Deze VLOT BEREIKBARE woning werd in 2014 volledig gerenoveerd. Van zodra je de voordeur open doet komt het LICHT je tegemoet. Hierdoor wordt het GEVOEL VAN RUIMTE EN OPENHEID in de leefruimtes nog meer versterkt. Dit gevoel werd doorgetrokken in het volledige huis en vinden we ook op de 3 SLAAPKAMERS. Als dit nog niet genoeg is kunnen we buiten genieten in de aangename TUIN die te bereiken is via een gemeenschappelijke doorgang naast het huis. Door deze doorgang is het makkelijk om fietsen of vuilzakken van achteraan naar voor te brengen, zonder dat je door het volledige huis moet!
De INDELING gaat als volgt: door de inkomhal passeren we de badkamer en apart toilet om zo in de open keuken terecht te komen die een geheel vormt met de woonkamer. Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers waarvan 1 met apart toilet en op het tweede verdiep vinden we de derde slaapkamer. Achteraan de woning vinden we een aangename tuin die te bereiken is via een gemeenschappelijke doorgang naast de woning.
Adres: Poelstraat 3 - Merelbeke
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2020-01020002233096-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 660 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3815790 |