Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met zonnige tuin in Merelbeke
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Deze te renoveren halfopen bebouwing in een rustige residentiële omgeving in Merelbeke ligt op een perceel van 600 m² en biedt een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 161 m². Gelegen vlakbij Molenkouter en Gentbos, geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid en een kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over een grote zuidgerichte tuin, garage, en ruime oprit. Indeling: inkomhal, badkamer, leefruimte, keuken, bijkeuken/berging met uitbreidingsmogelijkheden. Eerste verdieping: nachthal en drie slaapkamers. De woning heeft een zolder met schuiftrap en droge kelder. Decentrale verwarming op aardgas, betonnen gewelven. Plattegrond en renovatiesimulatie via de Bordes-website. Troeven: prachtige locatie | renovatieproject met (uitbreidings)mogelijkheden | ideale oriëntatie.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 626 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240830-0003356063-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 628 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
---|---|
Externe verwijzing | VKM24029AVR |