Huis te koop
372000€
2 slaapkamers vierkante meters
116Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, gerenoveerd huis met tuin in Merelbeke Flora
Instapklare, goed onderhouden en gerenoveerde rijwoning. Op wandelafstand van Merelbeke treinstation, school, winkels, horeca, openbaar vervoer en met vlotte bereikbaarheid via E17, E40, R4 en dichtbij Gent (4,2 km via Hundelgemsesteenweg).
Deze gezellige woning werd volledig gerenoveerd: de keuken in 2013; de badkamer in 2015.
Elektriciteit is conform en gekeurd. Geen asbest (attest geleverd).
Zonnepanelen en alarmsysteem aanwezig.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met trap, ruime living, berging, geïnstalleerde keuken (gaskookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser). Verder een wasplaats en knap ingerichte badkamer (marmer wandpanelen, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, meubel met dubbele lavabo).
1ste verdiep: de nachthal verbindt twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met berging en ingemaakte kasten.
Achteraan de woning: tuin, overdekte koer, handige tuinberging en zonneterras achteraan (het deel van de tuin waar ‘s avonds de zon het langste op schijnt). De buitenmuur van de bijbouw in de tuin is reeds geïsoleerd en wordt nu nog verder afgewerkt met wandpanelen.
De ramen en de achterdeur zijn uitgevoerd in wit PVC met dubbele beglazing. De voordeur is in witgelakt aluminium.
Nieuwe, publieke, gratis parking inclusief laadpalen in de straat binnen 50 m wandelafstand.
Contacteer Isabelle via 0496/024785 of Jeroen via 0474/229314 om een afspraak te maken om dit huis te komen ontdekken.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 93 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240701-0003288192-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 372000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 524 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|