Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 133 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime bungalow op uitstekende ligging!
Deze stevig gebouwde woning bevindt zich op een zuidwestelijk georiënteerd perceel vlakbij het centrum van Merelbeke. Gelegen op slechts 2 kilometer van het op- en afrittencomplex van de R4 en de E40, wat resulteert in een uitstekende verbinding richting kust, Antwerpen en Brussel. Parkeren kan eenvoudig op de oprit of in de vrijstaande garage. INDELING: alle voorzieningen van de woning bevinden zich op de gelijkvloers verdieping. We betreden de woning via een ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer, de ruime keuken met berging en wasplaats, 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Via een valluik is er toegang tot de zolderverdieping. Achteraan de woning bevindt zich nog de zonnige tuin, voorzien van een serre. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! EPC: 728 UC: 3144783. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv.
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Oppervlakte tuin | 720 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 728 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0003144783-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1348 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKMERLEMBERGSESTEENWEG148C |