Overzicht
Omschrijving
MERE - Zeer leuke nieuwbouwwoning op een rustige locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 22/09 VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
MERE - Bent u op zoek naar een betaalbare nieuwbouwwoning op een rustige locatie met achteraan zicht op het groen en voorzien van alle moderne comfort, breng dan snel een bezoekje aan deze woning.
Deze woning, gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, voldoet aan alle huidige regelgeving met betrekking tot isolatie - en ventilatienormen. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming, hoogrendementsglas, zonnepanelen (8), ventilatiesysteem C enz... waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning (BEN-woning - E PEIL 19)
Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal voorzien van een gastentoilet, een ruime inpandige garage, een zeer aangename leefruimte voorzien van een mooie open, volledig geïnstalleerde keuken en een praktische aanpalende berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, 2 verzorgde slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van alle moderne comfort (ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo). Verder werd deze woning voorzien van een vaste trap naar de ruime zolder waar nog 2 extra slaapkamers werden gecreëerd. Daarnaast is de tuin met zijn perfecte zuidoriëntatie en achteraan uitgevend op het groen een extra troef aan deze woning.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, station Ede, openbaar vervoer, invalswegen en E40.
Kortom bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning voorzien va
Bouwprijs exclusief BTW | € 375.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 9 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 41082-G-OMV_2022112789/EP/16934/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 457 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6209698 |