Huis te koop

598000€

3 slaapkamers 330 vierkante meters

Immoweb code : 20595662
Immoweb code : 20595662
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
330 vierkante meters bewoonbare ruimte
2161 vierkante meters grond

Omschrijving

Vrijstaande woning in het prachtige Brussegem

Gelegen in het pittoreske Brussegem, biedt deze vrijstaande woning op een terrein van 21a61 u tal van mogelijkheden (woning met praktijk / kangoeroewonen/ extra woonruimte/ polyvalente ruimte). Hoewel instapklaar, kan een opfrisbeurt de woning naar een hoger niveau tillen. Met een grote oprit voor meerdere voertuigen en een riante tuin met fruitbomen, biedt deze woning veel potentieel.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met een stijlvolle visgraatparket en een sfeervolle kachel. De inkomhal bevat tevens een vestiaire met een gastentoilet.
De aangrenzende, lichte keuken biedt een prachtig uitzicht op de glooiende omgeving. Naast de keuken bevindt zich een garage, momenteel in gebruik als bergruimte.
De bovenverdieping is bereikbaar via een charmante houten trap. Hier vindt u twee ruime slaapkamers (17,57m² en 17,63m²) en een kleinere kamer (6,85m²), ideaal als bureau of extra slaapkamer.
De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Een aparte wasplaats is eveneens aanwezig.
Boven deze verdieping bevindt zich een zolder die momenteel niet gebruikt wordt.
Een groot voordeel van deze woning is de extra benedenverdieping. Deze verdiepring op niveau van de tuin biedt tal van mogelijkheden: het kan omgebouwd worden tot kantoorruimte, atelier, of zelfs een extra woongedeelte.
Voorheen werd deze ruimte als woongedeelte gebruikt. D

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1955
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 6
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 330 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2161 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 313 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250228-0003542108-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 598000 €
Kadastraal inkomen 875 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Structura (502022)

Structura (IPI 502022)

Adres Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel
Website http://www.structura.be
Externe verwijzing 1789101 - 2025/076/S

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame