Huis te koop

429000€

3 slaapkamers 197 vierkante meters

Immoweb code : 20486433
Immoweb code : 20486433
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
290 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning

COMPROMIS IN OPMAAK | Ruime, gerenoveerde woning met zonnige tuin op toplocatie in Merchtem
Deze charmante, uiterste moderne en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 197m² is gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt in Merchtem. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding met de snelweg, terwijl je toch in een aangename woonomgeving verblijft op een steenworp van wandel- en fietsroutes, het gezellige centrum met tal van eet- en drinkgelegenheden, winkels, groene parken,..
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime inkomhal die meteen het gevoel van de hele woning omschrijft: modern, lichtrijk en met oog voor detail gerenoveerd. Dankzij twee prachtige, zwarte smeedijzeren deuren kom je ofwelin de lichtrijke woon- en leefruimte (+/- 40m²) ofwel rechtstreeks in de keuken. De living biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte en werd voorzien van een ingebouwde haard en prachtige warme keramische houtlook-tegel.
Aansluitend vind je de praktische vernieuwde keuken. Ook hier werd gekozen voor de moderne, eigentijdse look dankzij de zwarte elementen in combinatie met hout. De grijze, keramische vloertegel loopt vanuit de inkomhal door naar de keuken tot in de bergruimte/wasplaats. Hierdoor krijg je een enorm ruim gevoel én is het onderhoud zeer praktische en makkelijk. De keuken wordt een ware extra leefruimte doordat men het (overdekte) terras volledig heeft betrokken bij deze ruimte. Lichtinval

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1957
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 197 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 16 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 290 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 433 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 202501258-0003516079-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 429000 €
Kadastraal inkomen 696 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Twins (506150)

Immo Twins (IPI 506150)

Adres Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde
Website http://www.immotwins.be
Externe verwijzing 19110 - 114121917

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame