Overzicht
Omschrijving
Woning
COMPROMIS IN OPMAAK | Ruime, gerenoveerde woning met zonnige tuin op toplocatie in Merchtem
Deze charmante, uiterste moderne en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 197m² is gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt in Merchtem. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding met de snelweg, terwijl je toch in een aangename woonomgeving verblijft op een steenworp van wandel- en fietsroutes, het gezellige centrum met tal van eet- en drinkgelegenheden, winkels, groene parken,..
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime inkomhal die meteen het gevoel van de hele woning omschrijft: modern, lichtrijk en met oog voor detail gerenoveerd. Dankzij twee prachtige, zwarte smeedijzeren deuren kom je ofwelin de lichtrijke woon- en leefruimte (+/- 40m²) ofwel rechtstreeks in de keuken. De living biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte en werd voorzien van een ingebouwde haard en prachtige warme keramische houtlook-tegel.
Aansluitend vind je de praktische vernieuwde keuken. Ook hier werd gekozen voor de moderne, eigentijdse look dankzij de zwarte elementen in combinatie met hout. De grijze, keramische vloertegel loopt vanuit de inkomhal door naar de keuken tot in de bergruimte/wasplaats. Hierdoor krijg je een enorm ruim gevoel én is het onderhoud zeer praktische en makkelijk. De keuken wordt een ware extra leefruimte doordat men het (overdekte) terras volledig heeft betrokken bij deze ruimte. Lichtinval
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202501258-0003516079-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Twins (506150)
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website | http://www.immotwins.be |
Externe verwijzing | 19110 - 114121917 |