Huis te koop

3 slaapkamers 173 vierkante meters

Immoweb code : 20477559
Immoweb code : 20477559
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
173 vierkante meters bewoonbare ruimte
335 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezellige eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt

Gezellige eengezinswoning in een doodlopende straat
en kindvriendelijke buurt.
Deze woning heeft een ideale ligging, op wandelafstand van zowel het station als het centrum van Merchtem.
Met een bewoonbare oppervlakte van ± 115 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving.



Indeling:


Inkomhal met gastentoilet
. Lichte leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin
. Ingerichte keuken met eetruimte en toegang tot de leefveranda
. Onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras en een tuinhuis
.
Garage met automatische poort en een autostaanplaats
.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche.



Karakteristieken:
-

Vrij bij akte

- Verwarming met aardgaskachels
- Reeds voorzien van zonnepanelen
- Rolluiken
- Poortje in de tuin naar de straatzijde
- EPC E, aldus renovatieplicht

Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1982
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 173 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 335 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 426 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241204-00034688185-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 654 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Structura (502022)

Structura (IPI 502022)

Adres Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel
Website http://www.structura.be
Externe verwijzing 1788856 - 2024/380/S

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame