Huis te koop

Hoeve met landbouwgrond in het groene Merchtem .

Hoeve met landbouwgrond in het groene Peizegem (Merchtem)

.

Deze charmante hoeve in Merchtem biedt u de kans om uw eigen droomwoning te creëren.
Hoeve met schuur op 16are 45 en landbouwgrond ( 35are52ca) iin het groene Peizegem (Merchtem).
Deze hoeve met ruime schuren en bijgebouwen in Merchtem/ Peizegem biedt u de kans om uw eigen droomwoning te creëren.
Gelegen op een rustige locatie en grenzend aan een ruim stuk landbouwgrond, is dit de ideale plek voor wie houdt van natuur, rust en vrijheid.
Indeling:

Inkomhal, gezellige woonkamer en ruime keuken.
Drie slaapkamers
en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De woning beschikt bovendien over een mooie tuin met extra opslagruimte.

De schuren kunnen een andere bestemming krijgen

Karakteristieken:
- EPC F (renovatieverplichting)
- CV: stookolie (groene dop)
- Elektriciteit conform
- Momenteel verhuurd aan €800/maand

Het perceel Holbeek 47 is gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan.
Aangezien het perceel langs 2 zijden grenst aan de openbare weg,beidt dit verschillende mogelijkheden.
Bij sloop kan langs één van beide straten de inrit aangelegd worden.
Een nieuwbouw kan tot maximum 1000m³ opricht worden en één of meerdere bijgebouwen tot max. 40m² samen.
Bij verbouwing kan de bestaande woning tot 1000m³ uitgebreid worden.
Indien bouwfysisch geschikt kan in de voorste schuur een praktijk inge