Overzicht
Omschrijving
Woning in het centrum met tuin
Deze woning ligt in een rustige straat in het centrum van de gemeente. Winkels, scholen, openbaar vervoer... liggen op wandelafstand.
De woning bestaat uit een gelijkvloers en verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 145m², een kelder en een tuin.
In de inkomhal werd een ruime berging gecreëerd die kan dienen als fietsenstalling. Van hieruit kom je binnen in de leefruimte met keuken en aangrensende berging. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een toilet, multifunctionele ruimte (zithoek, eetplaats, hobbyruimte, bureau,speelkamer...)met zicht op de tuin,. Er is ook een badkamer met lavabo in meubel en inloopdouche, een berging en de tuin.
Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (± 24m² en ± 22m²) waarvan 1 met terras en 1 met aangrenzende badkamer met een ligbad en lavabo in meubel. Op de overloop is ook een toilet en een berging.
De bouwplannen geven weer hoe de woning oorspronkelijk was ingericht en is dus niet de volledige huidige toestand maar geeft u wel een idee.
Interese? Bel ons gerust op het nummer 052 38 12 87.
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003379647-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 612 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optio BVBA (IPI 206128)
Adres |
Kalkovenlaan 77
1785 - Merchtem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | O22054 |